Продажба -20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 145 600 € 2 348 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 23.8% от публикуването · 28 000 €
117 600 €
1 Март 2026 Публикуване
145 600 € ▲ 28 000 € (23.8%)
8 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
газификация
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в комплекс в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с 9 етажа, а апартаментът се намира на 2-ри етаж и разполага с асансьор. Комплексът е газифициран и има собствена инфраструктура с трафопост и канализация.

Локацията е удобна, на около 6 км от центъра на София и близо до Околовръстен път, като съседство с река Владайска предлага възможности за разходки и спорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градска среда и близост до природа с модерни удобства.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви за продажба двустаен апартамент в Сграда 3 от комплекс в старата част на кв.Овча купел, близо до бул.Цар Борис III.
Той се състои от три сгради, като две от трите сгради вече са завършени и с АКТ 16, а сграда 3 има акт 14 (завършен груб строеж).
Апартаментът е на втори етаж от общо девет и е със следното разпределение: антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Комплексът се изгражда от строителна компания която е на пазара от 30 години и има над 80 завършени сгради.
Разположен е само на 6 км от центъра на града и на 500 метра от Околовръстен път, което осигурява отлична комбинация между спокойна градска среда и бърз достъп до основни пътни артерии.
Локацията е изключително удобна комплексът граничи с р. Владайска, а околните сгради са разположени на значително разстояние, гарантирайки простор, светлина и комфорт за живущите. В района се предвижда изграждане на крайбрежни пешеходни и велосипедни алеи, създаващи допълнителни възможности за разходки, спорт и отдих.

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради, три от които са жилищни и проектирани с мисъл за максимален комфорт на обитателите, а четвъртата сграда е проектирана като модерен център за релакс и социални дейности, включващ СПА център, фитнес и ресторант. Сградата е с два надземни и един подземен етаж, представлява самостоятелен юридически обект и разполага с отделен достъп и собствени паркоместа.
Всяка жилищна сграда разполага с по два асансьора марка Orona, монтирани от Uniken, с топла връзка до сутеренните нива.
Всички сгради са газифицирани, като са предвидени и изводи за климатизация. Осигурени са собствен трафопост и канализация, които гарантират надеждна инфраструктура.

Проектът е създаден с визия за съвременно градско обитаване съчетавайки модерна инфраструктура, близост до природата и удобства на високо ниво.
Възможна е покупка на паркомясто.

Очакваме Вашето ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 129686
Тел: 0884 509 595, 02 403 71 05
Отговорен брокер:Александър Ангелов

Приблизителна локация