Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 134 000 € 2 233 €/кв.м
Очакван наем 615 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~615 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.2% от публикуването · 4 500 €
138 500 €
2 Фев 2026 Публикуване
133 500 € ▼ 5 000 € (3.6%)
31 Март 2026 Намаление
134 000 € ▲ 500 € (0.4%)
24 Апр 2026 Покачване Текуща

Разпределение

входно антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до метростанция
функционално разпределение
нова тухлена сграда
Недостатъци
в процес на строителство
очакван АКТ 16 през 2026

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се сграда с тухлено строителство в квартал Овча купел, на бул. Монтевидео. Жилището е с обща площ от около 60 кв.м и разполага с функционално разпределение – входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина през по-голямата част от деня. Сградата е на етап АКТ 14, като се очаква издаване на АКТ 16 в края на 2026 година. Локацията е в близост до метростанция Мизия, което улеснява градската мобилност и достъпа до централните части на София.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в сграда с АКТ 14 в кв. Овча купел
Локацията е бул. Монтевидео, в близост до метростанция Мизия

52.42кв.м чиста площ
59.76кв.м обща площ


Апартаментът се издава на шпакловка и замазка с поставена входна врата.
Отоплението на сградата е предвидено на газ, като ще има изводи и за климатици.

Сградата е на етап акт 14
Акт 16 се очаква края на 2026г.

Жилището разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.

За огледи и повече информация: Люси Атанасова 0889 609 195
Ако съм заета и не Ви отговоря, моля позвънете пак или изпратете запитване по e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация