Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 120 000 € 2 307 €/кв.м
Очакван наем 615 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
1 / 13
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 6.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~615 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
ново тухлено строителство
добра транспортна връзка
низки общи части
Недостатъци
първи жилищен етаж

Изложение

W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ52 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 13
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2028 г. в квартал Овча купел, София. Имотът е разположен на първи жилищен етаж над търговски обекти и има западно изложение, което осигурява добро естествено осветление през по-голямата част от деня. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Отоплението е на газ, а общите части са с нисък процент от 13%. Локацията е удобна и комуникативна, с бързи връзки към центъра на града и основни пътни артерии. В близост са разнообразни услуги като учебни заведения, магазини, медицински центрове и спортни съоръжения. От апартамента се откриват панорамни гледки към планина Витоша и околния квартал, което допринася за качеството на живот и потенциала за инвестиция.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в нова луксозна сграда в кв. Овча купел подходящ за живеене и инвестиция. Имотът е на първи жилищен етаж над търговски обекти, със западно изложение.
Разпределение: антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.
Отопление на ГАЗ. Ниски общи части 13%.
Намира се в една от най-предпочитаните локации на София. Уреден и комуникативен квартал с бързи транспортни връзки свързващи квартала с центъра и всички части на града, както и с Околовръстен път и Автомагистрала Струма . В непосредствена близост се намират множество учебни заведения, търговски обекти, медицински и дентални центрове, заведения, банки, аптеки, пазар, фитнес и др.
Панорамни гледки към планина Витоша и квартала.
Предлагаме и други жилища в сградата
Оферта 6686

Приблизителна локация