Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел с асансьор и паркинг

София Овча купел
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 133 000 € 2 829 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
47 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ47 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Овча купел, София, в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство, на шпакловка и замазка, с възможност за завършване по индивидуален проект. Локацията е удобна, близо до метростанция, Ритейл парк и основни пътни артерии, което улеснява придвижването. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

🏡 Двустаен апартамент за продажба в кв. Овча купел ново строителство до МЕТРО!

Алтус Естейт предлага светъл и функционален двустаен апартамент, разположен на 2-ри жилищен етаж, 3-ти реален, в модерна тухлена сграда с асансьор и луксозни общи части!

Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност.

📍 Локация: бул. Овча купел, в близост до Ритейл парк и само на 3 минути от метростанция, с бърз достъп до бул. Житница и основни пътни артерии.

📐 Площ: 52 кв.м
📐 Застроена площ: 47 кв.м
🏢 Етаж: 2

🛋 Разпределение:
✔ дневна с кухненски бокс
✔ спалня
✔ баня с тоалетна

🔨 Състояние: ново строителство, на шпакловка и замазка възможност да завършите и обзаведете по свой вкус.

📄 Статут:
✔ Сграда с Акт 15
✔ Очакван Акт 16 до края на 2026г.

✨ Предимства:
✔ Тухлено строителство
✔ Отлична комуникативна локация
✔ До метро
✔ Нова сграда с асансьор
✔ Подходящ за живеене или отдаване под наем
✔ Перспективен район с развита инфраструктура

📞 За повече информация и оглед свържете се с нас!

Приблизителна локация