Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент 80 кв.м. в Овча купел 2 с тераса

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 189 500 € 2 368 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Овча купел 2, ново строителство от 2026 г. на 7-ми етаж от 8.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и складово помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с качествено строителство, оборудвана с асансьор, като е в процес на въвеждане в експлоатация (акт 15).

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция, университет, болница и разнообразни удобства, съчетаващи градски и зелени зони.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на добрата инфраструктура и функционалност.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТАЙЕТ ви представя двустаен апартамент в ж.к. Овча купел 2 - отлична локация и инвестиционен потенциал.

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с площ от 80 кв.м. Сградата е с взет акт 15, очаква се въвеждане в експлоатация, като се отличава с качествено строителство, съвременна визия и функционални разпределения.

Жилището предлага комфорт, простор и отлична осветеност, подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Разпределението на имота включва: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и складово помещение.
С възможност за покупка на паркомясто на цена от 30 000 евро.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Овча купел е един от най-бързоразвиващите се райони на София, известен със своята уредена инфраструктура и отлична комуникация.
В непосредствена близост се намират:
- Метростанция Овча купел 2 ;
- Нов български университет;
- Болница Доверие ;
- Множество магазини, заведения, училища и детски градини;

Районът съчетава тихо и зелено обкръжение с бърз достъп до центъра на града, което го прави изключително търсен както за живеене, така и за инвестиция.

Ако проявявате интерес към този имот се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 45279.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация