Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 152 000 € 2 082 €/кв.м
Очакван наем 583 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~583 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

С преход
Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2023 г.

Описание от продавача

Премиум Имоти предлага за продажба просторно ателие в модерна сграда с Разрешение за ползване (Акт 16), в непосредствена близост до метростанция Горна баня , кв. Овча купел 2.
Имотът е част от проект за преустройство на големи апартаменти в по-функционални жилища, като новите обекти вече имат Акт 15 и ще получат Разрешение за ползване края на 2025г. - началото на 2026г.
Сградата е напълно завършена и обитавана, с отлична локация само на 50 м от метрото.
Характеристики на имота:
- Етаж: 5 от 8
- Застроена площ: 63,6 кв.м.
- Обща площ: 72,69 кв.м.
- Разпределение: антре, баня с тоалетна, просторна всекидневна с кухненски бокс (възможност за обособяване на втора стая),балкон и спалня
- Състояние: на шпакловка и замазка
- Възможност за закупуване на подземно паркомясто и мазе
Цена на ателието: 152000 евро с ДДС
Сградата е с модерна визия,отлични общи части и контролиран достъп.
В същата сграда предлагаме още няколко ателиета и апартаменти с различни квадратури и цени.
За повече информация и огледи, цитирайте оферта 134214 на тел. 0888988871

Приблизителна локация