Продажба +0% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 2 с южно изложение

София Овча купел 2
Публикувано: 11 Май 2026 · Обновено: 12 Май 2026
Продажба 145 000 € 2 196 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
близо до метро
функционално разпределение
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

Асансьор
За ремонт

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Овча купел 2, град София. Разполага с две стаи и обща площ от 66 кв.м. Включва и мазе с площ 3,18 кв.м. Разпределението е с голяма спалня, хол и отделна кухня, като има възможност за усвояване на тераса към хола. Жилището е на пети етаж от осем в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г. и изисква ремонт. Локацията е удобна, с близост до автобусна спирка и метростанция на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за ремонт и подобрение в градска среда.

Описание от продавача

ОТ СОБСТВЕНИК, без брокери и комисионни!
Продавам просторен двустаен в Овча купел 2, блок 32А.
Чиста площ 65.66 кв.м. + 3,855 % общи части и мазе 3,18 кв.м.
Пети етаж от осем, южно изложение.
Голяма спалня, хол, отделна кухня /с възможност за изнасяне на терасата на хола при усвояване/. За ремонт.
Автобус - 3 мин, метро - 6 минути пеша.
Без комисионна от продавача при интерес от агенции! Брокери да се свързват само при реален клиент с интерес! Без интерес от изкупуване!

Приблизителна локация