Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел 2

София Овча купел 2
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 162 225 € 2 495 €/кв.м
Очакван наем 584 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~584 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

2-стаен апартамент

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
функционално разпределение
модерен комплекс
общ ресторант и фитнес
Недостатъци
завършеност шпакловка и замазка
очакван срок на завършване 2026

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен жилищен комплекс в квартал Овча купел 2, град София. С площ от близо 65 кв.м и разположение на седми етаж, имотът предлага югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Комплексът включва обща сграда с ресторант и фитнес, което допринася за удобството на живущите. Строителството е с тухлени материали и се очаква завършване и въвеждане в експлоатация до края на 2026 г. Апартаментът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява на купувача да завърши интериора според личните си предпочитания. Инвеститорът е с доказан опит на пазара, което говори за надеждност и качество на изпълнението.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен център' предлага 2-стаен апартамент в кв.Овча Купел
Параметри на имота:
Обща площ: 64,89кв.м
Чиста жилищна площ: 53,65кв.м

Етаж: седми от десет

Изложение: Югоизток
Предлагаме за продажба 2-стаен апартамент, разположен в модерен жилищен комплекс от три сгради. Комплексът разполага с обща сграда, в която ще бъдат изградени ресторант и фитнес, осигуряващи удобство и комфорт за живущите.

Сградата е на етап Акт 14, като до края на 2026 година се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16). Строителството се изпълнява с висококачествени материали, а инвеститорът е доказан, с множество успешно реализирани сгради.

Апартаментите се продават в степен на завършеност шпакловка и замазка. Жилищата са изключително функционални, подходящи както за отдаване под наем, така и за лично ползване.

При интерес и въпроси се обадете на посочения телефон.
Водещ брокер: Иван Бонев

Приблизителна локация