Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 11 Май 2026 · Обновено: 15 Май 2026
Продажба 180 000 € 2 769 €/кв.м
Очакван наем 583 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~583 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 7.7% от публикуването · 15 000 €
195 000 €
11 Май 2026 Публикуване
175 000 € ▼ 20 000 € (10.3%)
13 Май 2026 Намаление
180 000 € ▲ 5 000 € (2.9%)
15 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в Овча купел 2, София. Имотът е част от сграда, построена през 2025 г. с тухлено строителство.

Разпределението е функционално и включва балкон за допълнително пространство. Апартаментът е на 5-ти етаж с асансьор, което осигурява удобен достъп.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременна визия, оборудвана с паркомясто, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Кварталът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до градски транспорт, метро, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на удобствата и локацията си.

Описание от продавача

Продава се модерен 2-стаен апартамент в София, кв. Обеля 2 с паркомясто в цената

Представяме Ви отлична възможност за покупка на ново жилище, разположено в един от добре устроените квартали на столицата ж.к. Обеля 2. Имотът е ново строителство от 2025 г., което го прави чудесен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Предимства на имота:
- Светъл и функционален апартамент с отлично разпределение

- Сграда ново строителство с модерна визия и качествено изпълнение

- Подходящ за млада двойка, самостоятелно живеене или инвестиция

- Балкон, който осигурява приятно пространство за отдих

- Допълнително мазе за удобно съхранение

- С асансьор за повече комфорт и лесен достъп

Този имот съчетава съвременен стил, практичност и добра локация, което го прави особено атрактивен на пазара. Разпределението е удобно и позволява оптимално използване на пространството, а новото строителство гарантира спокойствие и дългосрочна стойност.
Сградата е построена от доказан инвеститор с добро име на пара за недвижими имоти.
За квартала:
Обеля 2 е спокоен и добре организиран квартал, който предлага удобен достъп до метро, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
Районът е предпочитан за живеене заради добрата инфраструктура, зелените площи и бързата връзка с централните части на София.
В цената е включено и паркомясто.
Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед!

Приблизителна локация