Продажба +62% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 158 000 € 3 511 €/кв.м
Очакван наем 590 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~590 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
висок първи етаж
асансъор
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен в квартал Овча купел 2 в град София. Имотът е на висок първи етаж в панелен блок от 1990 година.

Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Към апартамента има и прилежащо мазе.

Сградата е с поддържани общи части, има асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е след основен ремонт с подменени електрически и ВиК инсталации.

Локацията е в спокоен и озеленен район, на около 2 минути пеша от метростанция Овча купел 2 и с лесен достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна комуникация в предпочитан район.

Описание от продавача

Напълно обзаведен южен двустаен апартамент в кв. Овча Купел 2. Имотът е разположен на висок първи етаж и е след основен ремонт, с подменени ел. и ВИК инсталации, като разполага с входно антре с вграден гардероб, светла всекидневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и прилежащо мазе.
Имотът се намира в спокоен и озеленен район, на 2 минути пешеходно разстояние от метростанция Овча Купел 2, в близост до множество удобства.
Поддържана сграда с контролиран достъп, в най-предпочитаната част на квартала.
Обади се сега и цитирай този код 693323

Приблизителна локация