Продажба +46% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Овча купел 2, София

София Овча купел 2
Публикувано: 2 Апр 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 145 000 € 3 222 €/кв.м
Очакван наем 589 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~589 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
антре
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
асансьор
функционално разпределение
ниски режийни разходи
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Овча купел 2, в панелна сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс и усвоена тераса, спалня, баня с тоалетна и антре. Сградата е панелна, с асансьор, а отоплението е на ТЕЦ, което осигурява топлина и ниски режийни разходи. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и южно изложение.

Описание от продавача

'Капитал Пропърти Груп' продава гарсониера в Овча Купел 2, преустроена в двустаен.
Имотът се намира в добре поддържана панелна сграда, на среден етаж с изцяло южно изложение.
Състои се от хол с кухненски бокс, с усвоена тераса, просторно антре, баня с тоалетна и спалня.
Отоплението е посредством ТЕЦ, като апартамента е среден и вътрешен, топъл, с ниски режийни сметки.
Квадратура : 44,75.
Апартаментът се предлага изцяло обзаведен, в състоянието, което виждате на снимките.
За повече информация и огледи : 0877829955
Отговорен брокер: Моника Хемат

Приблизителна локация