Продажба +33% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 2 саниран и с асансьор

София Овча купел 2
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 131 000 € 2 911 €/кв.м
Очакван наем 576 €/мес
Площ
45 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~576 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
близо до метро
саниран
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ45 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с две стаи в Овча купел 2, София, на ул. Сребърни звънчета. Разполага със светла дневна с кухненски бокс, уютна спалня, баня с тоалетна и антре. Жилището е с източно изложение и е санирано с топлоизолация, което осигурява добра топлоизолация и светлина. Сградата е панелна от 1988 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна с две метростанции и няколко автобусни спирки на пешеходно разстояние, както и близост до детски градини и бърз изход към Околовръстния път. Имотът е подходящ за градски живот с добра транспортна свързаност и функционално разпределение.

Описание от продавача

Разпределение на жилището: Светла дневна с кухненски. Уютна спалня.Баня с тоалетна.Антре.
Предимства на имота:Квадратурата от 45 кв.м. застроена площ, без включени идеални части.
Състояние: Жилището е изключително светло, топло и уютно изложение изток, санирано с топлоизолация. Продава се във вида от снимките (напълно обзаведено/готово за нанасяне). Сменени водопроводни щрангове.
Удобство: Дистанционно отчитане на водомерите и топломерите (към 'Топлофикация София' и 'Софийска вода') без посещения от инкасатори.
Жилището се намира в поддържана кооперация (1988 г.) с чисти и заключващи се общи части.
Отлична локация и инфраструктура:
Метро и транспорт: На еднакво разстояние (около 5 минути пеша) до две метростанции МС 'Овча купел 2' и МС 'Горна баня. В непосредствена близост има и две автобусни спирки, обслужващи автобусни линии 11,60,73 и 102. В близост до две детски градини - ДГ 33 Сребърни звънчета и ДГ 84 Детелина .Спокоен квартал с бърз изход към Околовръстния път.
За контакти и огледи: Георгиева телефон: 0888835699

Приблизителна локация