Продажба +17% над пазара

2-стаен апартамент в Овча купел с южно изложение

София Овча купел 1
Публикувано: 1 Юни 2026 · Обновено: 1 Юни 2026
Продажба 200 000 € 2 702 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
дрешник
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
близо до метро
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел 1, ул. Монтевидео, в новострояща се сграда.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално ползване на пространството.

Сградата е тухлена, в процес на строителство с очакван акт 16 през декември 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е близо до метро, което улеснява градската мобилност, а възможността за закупуване на паркомясто е допълнително удобство.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

Апартаментът се намира в новострояща се луксозна сграда с акт 15, южно изложение, в близост до метро, собственост на фазическо лице. Разпределение: Всекиденвна с кухненски бокс, спалня, дрешник, баня с тоалетна и балкон. Възможност да се ЗАКУПИ едно паркомясто на стойност 35000 евро. За директни купувачи, без кумисионна. Апартамент А45 показан на скицата.
АКТ 16 ДЕКЕМВРИ 2026.

Приблизителна локация