Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел

София Овча купел 1
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 162 225 € 2 495 €/кв.м
Очакван наем 601 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~601 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

2-стаен апартамент

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
модерен комплекс
функционално разпределение
общи удобства (ресторант, фитнес)
Недостатъци
завършеност шпакловка и замазка
очакван акт 16 през 2026

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж7 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от модерен жилищен комплекс в кв. Овча купел 1, София. Сградата е построена с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена до края на 2026 г. Апартаментът е разположен на 7-ми от общо 10 етажа и предлага функционално разпределение с обща площ от около 65 кв.м. Комплексът включва общи удобства като ресторант и фитнес, които допринасят за комфорта на живущите. Жилището се продава на степен завършеност шпакловка и замазка, което позволява на купувача да го довърши според личните си предпочитания. Инвеститорът е с утвърден опит на пазара, което гарантира качество на строителството.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен център' предлага 2-стаен апартамент в кв.Овча Купел
Параметри на имота:
Обща площ: 64,89кв.м
Чиста жилищна площ: 53,65кв.м

Етаж: седми от десет

Изложение: Югоизток
Предлагаме за продажба 2-стаен апартамент, разположен в модерен жилищен комплекс от три сгради. Комплексът разполага с обща сграда, в която ще бъдат изградени ресторант и фитнес, осигуряващи удобство и комфорт за живущите.

Сградата е на етап Акт 14, като до края на 2026 година се очаква въвеждане в експлоатация (Акт 16). Строителството се изпълнява с висококачествени материали, а инвеститорът е доказан, с множество успешно реализирани сгради.

Апартаментите се продават в степен на завършеност шпакловка и замазка. Жилищата са изключително функционални, подходящи както за отдаване под наем, така и за лично ползване.

При интерес и въпроси се обадете на посочения телефон.
Водещ брокер: Иван Бонев

Приблизителна локация