Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 698 €/кв.м
Очакван наем 614 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~614 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Овча купел 1, град София. Разпределението включва две стаи с функционално и практично разпределение, допълнено от просторна тераса от 17 кв.м, която не е включена в общата площ. Сградата е тухлена с модерна фасада, топлоизолация и асансьор, като отоплението е газово и има изградена климатична инфраструктура. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто с мазе или гараж. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобството и функционалността.

Описание от продавача

Предлага се за продажба 2-стаен в нова модерна сграда в Овча купел !

Разпределението е функционално и практично, а допълнително предимство е просторната тераса от 17 кв.м, която не е включена в общата площ на имота и предоставя отлична възможност за обособяване на зона за отдих, барбекю или озеленяване

63 кв.м обща площ

56 кв.м чиста жилищна площ

17 кв.м тераса (невключена в квадратурата)

АКТ 15

Очакван АКТ 16 до края на годината

Висок клас строителство:

- Дограма Kommerling

- Асансьор Orona

- 10 см топлоизолация

- Газово отопление

- Изградена климатична инфраструктура

- Входни врати Solid 55

- Автоматични гаражни врати

- Модерен дизайн на фасада и общи част

Има възможност за закупуване на самостоятелно паркомясто с прилежащо мазе, възможност за обособяването му като самостоятелен гараж със складово помещение.

За контакт Капка Георгиева тел.0886067888 Оферта 19717

Приблизителна локация