Продажба +26% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 1 с тераса

София Овча купел 1
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 181 920 € 2 982 €/кв.м
Очакван наем 576 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~576 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
функционално разпределение
нова сграда
близо до метро
Недостатъци
северно изложение

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Овча купел 1, част от нов затворен комплекс. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, излаз към тераса, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Стаите са непреходни, което подобрява удобството при ползване.

Сградата е нова, пред Акт 16, с качествено строителство и предвидено издаване на имота до ключ. Налични са всички необходими инсталации и удобства за комфортно ползване.

Локацията е удобна, близо до метростанция Овча купел, магазин Кауфланд и парк Овча купел, което осигурява добър градски достъп и възможности за отдих.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието от ново строителство и удобна локация.

Описание от продавача

НА ВХОД НА МЕТРОСТАНЦИЯ!!2 СТАЕН ДО КЛЮЧ!!

ARCO REAL ESTATE продава 2 стаен апартамент в кв. Овча Купел 1 в новопостроен затворен комплекс.Сградата е преди Акт 16.
Имотът се намира в близост до метростанция Овча Купел, магазин Кауфланд и парк Овча Купел
Разположен на 2. етаж от шест с изложение Север.
ВАЖНО!
Апартамента ще бъде издаден до ключ.
Площ- Общо-60,64кв.м , Чисто-53,81кв.м, Общи части- 6.78 m2

Състои се от
входно антре,
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса,
самостоятелна непреходна спалня
баня с тоалетна.
Имота е позходящ както за жилище, така и за инвестиция. В сградата предлагаме и 3 стайни апратаменти.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 106328

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Брокер на имота - Асен Абаджиев тел: +359877 79 34 89
email: [emailprotected]

Приблизителна локация