Продажба +12% над пазара

Тристаен апартамент с усвоен балкон в Овча купел 1, София

София Овча купел 1
Публикувано: 13 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 184 500 € 3 075 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1993
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 2.7% от публикуването · 5 100 €
189 600 €
7 Фев 2026 Публикуване
185 200 € ▼ 4 400 € (2.3%)
10 Март 2026 Намаление
184 500 € ▼ 700 € (0.4%)
19 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
кухня с трапезария
две спални
баня с тоалетна
остъклен балкон
избено помещение 2.47 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
усвоен балкон
оборудвана кухня
добра локация
контролиран достъп
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1993 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е преустроен от двустаен и се намира в панелен блок от 1993 г. в квартал Овча купел 1, близо до бул. Монтевидео. Жилището е с площ 60 кв.м и е разположено на 6-ти от 9 етажа. Състои се от антре, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна и остъклен балкон. Кухнята е оборудвана с вградена фурна, котлони, съдомиялна, пералня и хладилник. Апартаментът се предлага обзаведен, с мебели в спалните и трапезарията. Към имота има избено помещение с площ 2.47 кв.м. Общите части са поддържани, достъпът е контролиран, а паркирането около блока е свободно. Локацията осигурява удобен достъп до супермаркети, детски градини, пазар и метро.

Описание от продавача

Предлагаме двустаен преустроен на тристаен апартамент в Овча купел 1, непосредствено до бул. Монтевидео. Комуникативно място в близост до супермаркети, детски градини, пазар и спирка на метрото. Разпределение: антре, кухня с трапезария (усвоен балкон), спалня, детска, баня с тоалетна и остъклен балкон. Апартамента се продава обзаведен, оборудвана кухня с вградена фурна и котлони, съдомиялна, пералня, хладилник, трапезна маса и столове, кухненски ъгъл.
Спалня с гардероб и скрин. Детска стая с легло, гардероб и скрин. Към имота има избено помещение 2.47 кв.м.
С контролиран достъп и добре поддържани общи части.
За огледи и повече информация тел:
0876 26 25 25

Приблизителна локация