Продажба +69% над пазара

Двустаен апартамент в Овча купел 1 с южно изложение

София Овча купел 1
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 190 000 € 3 958 €/кв.м
Очакван наем 604 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~604 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
реновирано жилище
добра локация
асансьор
Недостатъци
панелен блок
7-ми етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Етаж7 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в район Овча купел 1, София, на ул. Монтевидео. Разполага с площ от 48 кв.м и е разположен на 7-ми етаж от 9 в панелен блок. Вътрешното разпределение е преустроено, като включва дневна с кухня и отделна спалня. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът е реновиран с нова дограма, външна и вътрешна изолация, сменена ВиК инсталация и метална входна врата с алармена система. Локацията е удобна, близо до метро станция Мизия, търговски центрове, училища и детски градини, както и до основни транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства и услуги.

Описание от продавача

МОЛЯ БЕЗ БРОКЕРИ!!! ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК!!! Светъл южен преустроен на двустаен със сменени дограма,ВиК инсталация,8 сантиметра външна изолация по система на Weber. Вътрешна изолация по таваните по система на Knauf,метална входна врата и аларма свързана към СОТ! Мазе 3 кв.м. Апартамента се намира на Бул. Монтевидео до търговския център в близост до всички смирки на градския транспорт и на 3 минути пеша до метро станция Мизия. В близост до детски градини, училища,Била,Фантастика,Кауфланд,банки,бензиностанции, Спиридон,Еконт и други. На 10 минути пеша от НБУ! Входа е добре поддържан със сменена дограма, метална врата с чип и видео наблюдение. Паркирането пред и около блока е лесно достъпно и безплатно. Апартамента се продава с всичко което се вижда на снимките като телевизори,пералня,печки,хладилник, дивани,спалня,гардероби и всичко останало. Интернет,СОТ,сателитна телевизия и други.

Приблизителна локация