Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент в Оборище с гледка и удобства

София Оборище
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 420 000 € 4 719 €/кв.м
Очакван наем 803 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
12 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~803 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Етаж12 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в жилищен комплекс в центъра на София, район Оборище. Разполага с две стаи и площ от 89 кв.м на 12-ти етаж от 14. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за ежедневието. Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 г., с модерни технически решения като окачена керамична фасада и алуминиеви профили с UV стъклопакет. Комплексът предлага затворена среда с охрана, консиерж и подземен паркинг. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от метростанция Театрална, парк Заимов и ключови градски обекти. Това прави имота подходящ за хора, търсещи градски живот с лесен достъп до услуги и зелени площи. Имотът е балансиран по отношение на функционалност и местоположение, подходящ за градски начин на живот.

Описание от продавача

Forton Homes представя най-впечатляващия жилищен комплекс в центъра на София.

На пешеходно разстояние от Докторски паметник, на 50 метра от метростанция Театрална , парк Заимов и театър Зад Канала локация, която рядко се появява на пазара.

Проектът е въведен в експлоатация (Акт 16) и вече функционира като завършена градска среда

Не купувате обещание. Купувате готов начин на живот

.

Комплексът предлага реални удобства на място:

фитнес, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop, клиника за красота.

Голям вътрешен парк със спортни площадки и entertainment зони създава среда, която трудно може да бъде повторена в централната градска част.

Сградата е от затворен тип с 6 самостоятелни секции, луксозни лобита с консиерж и охрана, business lounge и пространства за срещи и отдих.

Апартаментите се отличават с открити гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .



Технически предимства:

- Окачена керамична фасада с 15 см топлоизолация

- Алуминиеви профили с многослоен UV стъклопакет на Sch?co

- 12 високоскоростни асансьора на KONE

- Водно подово отопление във всички бани

- Озеленени тераси за общо ползване

- Три подземни нива за паркиране и локално улично платно към сградата, предоставящо удобство и сигурност при влизане и излизане от комплекса

-

Етап на стоителство: Акт 16

Водещ консултант: Иван Хаджикирив

+359 (887) 502 211

[emailprotected]

Приблизителна локация