Продажба На пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с паркомясто до парк Заимов в Оборище

София Оборище
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 320 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня с тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
добра изолация
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в квартал Оборище, София. Намира се на 5-ти етаж в тухлена сграда от 2008 г., близо до парк Заимов.

Жилището е преустроено от тристаен на двустаен и включва хол с кухненски бокс с североизточно изложение, спалня с тераса и югозападно изложение, както и баня с тоалетна с италиански фаянс и теракот. Прозорците са с первази от италиански мрамор.

Сградата е добре поддържана, с немска вътрешна изолация от минерална вата и гипсокартон, блиндирани входни врати, ПВЦ дограма и алуминиеви щори. Входът и асансьорът са с контрол на достъпа чрез чипове.

Локацията е тиха и спокойна, с осигурено свободно паркиране и паркомясто. Апартаментът се предлага с пълно обзавеждане от италиански масивни мебели и е готов за нанасяне или инвестиция.

Описание от продавача

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:

Предлагаме ви светъл и просторен тристаен апартамен, преустроен на двустаен. Жилището се намира до парк ,,Заимов,,. Ситуирано е на 5 - ти етаж в 9 етажна, добре поддържана тухлена сграда с акт 16 от 2008 г.

Обща площ - 80 кв.м.
Чиста площ - 68, 5 кв.м
Апартамента разполага с:

Хол с кухненски бокс - североизточно изложение;

Спалня с тераса - югозападно изложение и гледка към бул. ,, Княз Александър Дондуков';

Баня и тоалетна - италиански фаянс и теракот.

Первазите на прозорците са с италиански мрамор. С две блиндирани входни врати, ПВЦ дограма и алуминиеви щори.

Има немска вътрешна изолация (30 см.) - с минерална вата и гипсокартон. Коооперацията е с чипове на входа и на асансьора. Перфектно поддържана. Има собственост вурху прилежащите части от земята.

Улицата е тиха и спокойна. Паркирането е свободно - осигурено е паркомясто.
Предлага се с пълно обзавеждане - италиански масивни мебели.

Апартамента няма тежести и е напълно оборудвано за нанасянв или инвестиция.

Приблизителна локация