Продажба +9% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Оборище с паркомясто

София Оборище
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 315 000 € 4 375 €/кв.м
Очакван наем 785 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~785 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркомясто
асансъор
качествени материали
Недостатъци
последен етаж
сграда от 1960

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Оборище, на последен етаж в шестетажна тухлена сграда. Разполага с площ от 72 кв.м и възможност за преустройство в тристаен. Вътрешното разпределение е функционално, с отделна дневна и спалня, както и усвоена тераса с метална конструкция и допълнителна изолация. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а към имота има осигурено паркомясто и мазе. Жилището е след основен ремонт с качествени материали и оборудване, включително модерна кухня и завършена баня. Локацията е в близост до основни градски удобства и транспортни връзки, в една от предпочитаните части на София. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Описание от продавача

Йор Плейс предлага за продажба просторен двустаен апартамент с възможнос за преустройство в тристаен в една от най-желаните части на града ул. 'Черковна' и ул.'Оборище'. Имотът се намира в шестетажна сграда като към него има вътрешен двор и осигурено паркомясто.
Жилищети е след основен ремонт и разполага с покрита, усвоена метална конструкция с допълнителна изолация с термопанели.
Апартаментът се продава обзаведен, с висок клас кухненско оборудване по поръчка,вкючително вградени електроуреди, работни зони и бар зона.
В дневната е наличен стилен и много удобен италиански диван,допринасящ за модерния облик на жилището.
Банята е напълно завършена и оборудвана, изпълнена с качествени материал.
Имотът е подходящ за лично ползване,така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Мазе 4 кв.м. Напълно обновен покрив.Отлична инвестиция,възможност за отлична инвестиция.
Свържете се с нас оглед и подробности: Бояна Велева 0888 644 548

Приблизителна локация