Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент в София, Оборище

София Оборище
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 269 280 € 3 846 €/кв.м
Очакван наем 780 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~780 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

✨ Предлагаме луксозен двустаен апартамент с пълно южно изложение и директна гледка към парк Заимов , разположен в новата бутикова сграда Ivy Park на тиха и спокойна улица в кв. Оборище.

Имотът се продава директно от инвеститора Ivy Homes, компания с над 20 години опит във високия клас строителство, модерна архитектура и безкомпромисно качество.

🌿 Локация най-силното предимство:

Ул. Тракия 42 спокойна, тиха улица до самия парк
На 2 минути пеша от зелени площи, алеи и спорт
До метростанция Театрална , бул. Дондуков, СУ и културни институции
Един от най-престижните и търсени квартали за живеене в София

🏛 Сграда от висок клас Ivy Park:

Вентилируема фасада с широкоформатни керамични плочи
Троен стъклопакет REHAU отлична шумоизолация и естествена светлина
Дизайнерско фоайе, видеонаблюдение и контрол на достъпа
Асансьор KONE тих, бърз и надежден
Подземни паркоместа и гаражи

🏠 Предимства на апартамента:

Южно изложение максимална светлина и топлина през целия ден
Директна гледка към парк Заимов рядък имот в тази част на града
Просторно, функционално двустайно разпределение
Големи френски прозорци и светли помещения
Предава се с висококачествени мазилки и замазки
Включено мазе 2.5 m² удобно допълнение към жилището

💰 Отлична инвестиция:

Много ограничено предлагане на южни имоти с гледка към парка
Ново премиум строителство в един от най-силните райони в София
Високо търсене за наем на подобни жилища
Лесно отдаване под наем на премиум цена
Дългосрочна ликвидност и стабилен растеж на стойността

📞 Свържете се с нас

Двустайните апартаменти с южно изложение и гледка към парк Заимов са само два и имаме висок интерес към тях.
Обадете се за повече информация и среща.

Приблизителна локация