Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Обеля 2, ново строителство

София Обеля 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 173 000 € 2 306 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
спалня
кухня с трапезария
баня с тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
тераса
близо до училище
добра транспортна връзка
Недостатъци
западно/северно изложение
отопление на електричество

Удобства

Асансьор
С паркинг
Саниран

Изложение

W, N
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, пред акт 16, с очаквана готовност през 2026 г. Жилището е с обща площ 75 кв.м и се намира на трети от четири етажа. Разпределението включва входно антре, спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, склад и тераса. Изложението е запад/север, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е на електричество. Възможно е закупуване на подземно паркомясто отделно. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и близост до подготвително училище, което е подходящо за семейства с деца.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2105997.

❗ Революшън Естейт Ви представя двустаен апартамент ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ в сграда ПРЕД АКТ 16 в ж.к. Обеля 2. ❗

🔷 Квадратура: ЗП - 63 кв.м. РЗП - 75 кв.м.
🔷 Етаж: 3 от 4
🔷 Изложение: Запад/Север.
🔷 Разпределение: входно антре, спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, склад и тераса.
🔷 Отопление: електричество
🔷 Към имота може да се закупи ПОДЗЕМНО ПАРКОМЯСТО на цена от 20000 евро.

В близост до имота ще намерите:

- Подготвително училище: ЧДГ 'Арлекино на 469 метра
- Автобусна спирка: Бл. 207 ж.к. Обеля -2 на 350 метра

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация