Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с озеленен двор в Обеля 2, София

София Обеля 2
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 114 950 € 1 665 €/кв.м
Очакван наем 556 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~556 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
озеленен двор
южно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
партер
преходни стаи
липса на балкон

Удобства

С преход
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Обеля 2, София. Имотът е на партерен етаж с площ от 69 кв.м и собствен озеленен двор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, една спалня и баня с тоалетна, като апартаментът е преходен.

Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с петкамерна PVC дограма и висок клас минерална мазилка. Предвидени са видеоконтрол на достъпа и охранителна система.

Локацията е комуникативна, на 10 минути пеша от метростанция Обеля, с близост до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в затворен комплекс с удобства и озеленена среда.

Описание от продавача

461873 Продаваме апартаменти на много добри цени, започващи от 1650 евро на кв. м, в нова жилищна сграда в кв. Обеля.
Предлагаме в продажба 120 жилищни единици (двустайни и тристайни апартаменти) със съвременни функционални разпределения.
Предлагаме гаражи/ паркоместа на цени от 16000 евро.
Работим с ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА и БЕЗ КОМИСИОНА!
Сградата е разположена само на 10 мин. пеша от метростанция Обеля. Районът е много комуникативен - в близост са хранителни магазини, 2 училища, детска градина и ДКЦ. В съседство ще бъде изградена още една детска градина.
С тази оферта Ви представям партерен двустаен апартамент , който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и собствен озеленен двор.
Проектът е в начален етап - сега е момента да изберете вашето жилище при индивидуално договорени условия за плащане.
Ето малко повече информация за проекта:
В границите на имота е предвидено богато озеленяване - красиви тревни площи, висока дървесна растителност,
Алейна мрежа и 8 бр. надземни паркоместа;
Жилищата са разделени в 6 входа по три или четири апартамента на етаж;
Фасадата е висок клас минерална мазилка;
Степен на завършеност:
под циментова замазка, стени мазилка,
водопровод тапи, канализация отворен край,
монтирани ел. ключове и ел. контакти, оборудвано ел. табло,
монтирани алуминиеви радиатори,
структурно окабеляване за интернет,
техническа подготовка за климатична система,
входна врата блиндирана, прозорци PVC дограма,
видеоконтрол на достъпа, периферна охранителна система.
За повече информация и възможностите при схеми на плащане не се колебайте да се свържете с водещия консултант-продажби.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 4-ти етаж; Няма балкон/тераса; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 62.62 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 02.2028; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC
_________________________________________________________________________________________________
Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед ...

Приблизителна локация