Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент в София, Обеля 2

София Обеля 2
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 124 800 € 1 920 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

L' Artista продава

Двустаен тухлен апартамент В4 със застроена площ от 56.00кв.м.(64.91кв.м. с общите части).

Реф. 580

Състои се от: антре/ 5.13кв.м./, дневна с кухненски бокс/25.95кв.м./,спалня/12.20кв.м./, баня с тоалетна/3.25кв.м./, склад/1.51кв.м./ и двор /13.75кв.м./.Изложение югозапад. Към апартамента се предлага паркомясто или гараж,който се заплаща допълнително.

Жилището се предава на фина мазилка и замазка, хоризонтална и вертикална инсталация до тапа; монтирана входна врата.

Комплекс от две жилищни сгради Обеля Резидънс с общ подземен гараж и озеленен двор.

Сградите са проектирани на четири етажа, партерен етаж с гаражи и апартаменти с дворове и три жилищни етажа.

Едно подземно ниво с рампа.

Дизайнерска визия с изчистени линии, големи прозорци, кокетни балкони и парапети от триплекс.

Комбинирана фасада от силикатна бяла мазилка, еталбонд в бяло и бежово. Дограма ПВЦ петкамерна с двоен стъклопакет.

Проектирана е с функционални едностайни, двустайни и тристайни апартаменти. Изложение на жилищата: изток-североизток, запад, югозапад, юг. Хидравличен пътнически асансьор.Отопление и топла вода на ТЕЦ.

Жилищата се предават на фина мазилка и замазка с монтирана входна врата.

Етап на строителство: Изкоп Въвеждане в експлоатация/АКТ16/ Декември 2027г. Гъвкави схеми на плащане.

Транспорт: Метростанция Обеля на 5 минути. Трамвай 6, Автобуси 30,31,41,26 по бул. Ломско шосе .

Детски градини:ДГ 82 Джани Родари ; ДГ 5 .

Училища: ЧОУ Дружба ; ЧПГ Дружба ; 140СУ Иван Богоров .

Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет Т Маркет , Хипермаркет БИЛА , банки, заведения, бензиностанции и др.

Спорт и почивка: Спортен център Кристал .

Приблизителна локация