Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент в Обеля 2 с две тераси

София Обеля 2
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 145 000 € 2 377 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
функционално разпределение
близо до метро
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
етаж 7 от 8

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в ж.к. Обеля 2 в град София.

Имотът предлага входно антре, всекидневна, кухня, спалня, санитарен възел и две тераси, което осигурява функционално разпределение и възможност за отделни зони.

Сградата е панелна от 1980 година, апартаментът е на 7-ми етаж от 8, което гарантира добра светлина и възможност за гледка.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Обеля, училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт, както и лесен достъп до бул. Ломско шосе.

Този имот е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 562 на месец!

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 30579.

БЕСТ СЕЛЪРС предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Обеля 2 .

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна, кухня, спалня, един санитарен възел и две тераси.

СГРАДА: Панелно строителство от 1980 година. Етаж 7/8

ЛОКАЦИЯ: ж.к. Обеля 2 . Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от 140 СУ Иван Богоров , ДГ 82 Джани Родари и ДГ 5 Надежда - филиал. В непосредствена близост до метростанция Обеля , хипермаркет Билла и супермаркет Европа . Районът разполага с малки хранителни и нехранителни магазини, салони за красота, спирки на градски транспорт и свободно пространство за паркиране. Бърз и лесен достъп до бул. Ломско шосе .

---
БЕСТ СЕЛЪРС е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа

Приблизителна локация