Двустаен апартамент с модерно обновяване в Обеля 2, София

Предлаганият двустаен апартамент се намира в панелен блок от 1980 г. в квартал Обеля 2, София. Жилището е с площ от 46 кв.м и е преустроено от гарсониера в функционален двустаен апартамент. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и коридор. Отоплението е осигурено чрез климатик, а топлата вода е на ТЕЦ. Апартаментът е в отлично състояние след основен ремонт преди 5 години, включващ смяна на ВиК и електроинсталация, нови настилки и италиански мазилки. Кухненският бокс е оборудван с необходимите уреди. Общите части на сградата са добре поддържани, с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е удобна с лесен достъп до обществен транспорт, включително автобусна спирка на 50 метра и метростанция на около 7 минути пеша. Районът е подходящ за семейства с близост до училище и детска градина, както и с възможност за свободно паркиране. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Агенция LEVÉ Real Estates продава гарсониера/2-стаен апартамент в Обеля 2, находящ се в района между 140-то СОУ Иван Богоров и Ломско шосе.

Имота е преустроен в маломерен 2-стаен апартамент. Намира се на 3-ти етаж в панелна сграда от периода 1980 - 1989 г. с жилищна площ от 46 кв. м, мазе 3 кв. м. и % идеални части от общите части на сградата и правото на строеж.
Разпределение: дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с WC, антре и коридор. Отоплението е с климатик, топлата вода е на ТЕЦ.

Апартаментът е в отлично състояние. След основен, съвременен ремонт правен преди 5 години. Със сменени ВиК, ток, нови настилки и италиянски мазилки. Кухненския бокс е оборудван с всичко необходимо за едно домакинство. Общите части се управляват от 'Вход мениджър', входът е добре поддържан, със сменена дограма, контрол на достъпа и видео наблюдение. Имота се продава необзаведен.

Имотът е със отлична локация, с удобен достъп до обществен транспорт. Спирка на автобуси е разположена само на 50 метра от блока, а метростанция се намира на около 7 минути пешеходно разстояние. Центърът на София е достъпен за около 40 минути с градски транспорт. Районът предлага лесен и удобен достъп с автомобил, с бърза връзка към Ломско шосе и основни пътни артерии. Има възможност за свободно паркиране пред блока. В непосредствена близост, на пешеходно разстояние, се намират училище и детска градина, което прави локацията подходяща и за семейства

Предимства: Възможност за хора, търсещи удобно жилище. Възможност за инвеститори с цел отдаване под наем, желаещи сигурна доходност, благодарение на добрата си локация и транспортна достъпност.

Без комисионна за частни лица. За допълнителна информация и огледи: Лили Левенсон, 0888477214, имаме ключ в агенцията.