Продажба +2% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 4 с асансьор и интернет

София Надежда 4
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 142 175 € 2 330 €/кв.м
Очакван наем 581 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~581 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Надежда 4, град София, разположен на 4-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда.

Жилището има функционално разпределение с дневна, спалня и санитарен възел, като се предлага по БДС на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално оформление.

Сградата е с модерна архитектура, качествена топлоизолация и включва асансьор, PVC дограма и отопление на ТЕЦ.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Бели Дунав, Северен парк и разнообразни удобства като училища, детски градини и супермаркети.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки градски удобства с близост до зелени площи.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 90369.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Апартамент Ap.41 (нетна площ + общи части).

Представяме ви нов жилищен проект, разположен на тиха и спокойна улица в кв. Надежда 4, на пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав . Локацията съчетава удобството на бързия градски транспорт с наличието на зелени площи, спокойна жилищна среда и отлична инфраструктура, което превръща проекта в чудесен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Сградата се намира в непосредствена близост до Северен парк, бул. Ломско шосе , детски градини, училища, медицински център, супермаркети, ресторанти и разнообразни ежедневни удобства. Районът е отлично устроен и осигурява бърз достъп до централните части на София и основните пътни артерии на града.

Проектът е с модерна архитектура и функционално разпределени апартаменти, проектирани с внимание към комфорта, естествената светлина и практичността на вътрешните пространства. Сградата е осеметажна с един вход, асансьор и представителни общи части, изпълнени с полиран гранит и алуминиеви парапети.

Апартаментите се предлагат по БДС на шпакловка и замазка, което дава възможност на бъдещите собственици да реализират интериора според собствения си вкус и стил.

Изпълнението включва:
PVC дограма с висококачествен немски профил
Блиндирани входни врати
Отопление на ТЕЦ
Топлоизолационна система Baumit и Ceresit
Минерална фасадна мазилка с декоративни елементи
Луксозно изпълнени общи части
Асансьор

Районът предлага отлични транспортни връзки и удобства:
Метростанция Бели Дунав
Автобусни линии 83, 85 и 283
Трамвайна линия 6
Супермаркети Billa и Hippoland
Пазар Връбница
Северен парк
Медицински център
Детски градини и училища
Магазини, аптеки, кафенета и ресторанти
Буферен паркинг към метрото

Кварталът се отличава с добре развита инфраструктура и спокойна жилищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен и удобен достъп до всички части на столицата.

Защо да изберете имот именно тук:
Отлична локация в зелен и добре устроен район
Пешеходно разстояние до метро и Северен парк
Качествено строителство с модерна визия
Светли и функционални жилища
Удобство за семейства с деца
Подходящо както за живеене, така и за инвестиция

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. ...

Приблизителна локация