Продажба -3% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 151 900 € 2 109 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 0.0% от публикуването · 0 €
151 900 €
9 Апр 2026 Публикуване
170 000 € ▲ 18 100 € (11.9%)
21 Май 2026 Покачване
151 900 € ▼ 18 100 € (10.6%)
26 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
хол (22кв.м)
спалня (16кв.м)
баня
кухня (12кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
асансьор
остъклени тераси
Недостатъци
последен етаж
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Надежда 3, ул. Бели Дунав. Жилището е разположено на последен осми етаж в панелна сграда от 1980 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва хол с балкон тип лоджия, спалня, кухня с излаз на втора тераса, баня с тоалетна и широк коридор с вграден гардероб. Има възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е панелна конструкция, с частично ремонтиран покрив и без наличие на течове. Жилището е в състояние, което изисква цялостен ремонт.

Локацията е близо до метростанция Бели Дунав, магазини и пазари, с удобен достъп и свободно паркиране в голяма парко-зона около блока.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за преустройство и удобна градска локация.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! МЕТРО! ГЛЕДКА!
NOURA REAL ESTATES предлага за продажба двустаен панелен апартамент, на перфектна за кв.Надежда локация, на една-две минути от метростанция Бели Дунав, магазин Била и пазар. Жилището е ситуирано на последен етаж в панелна сграда. Входът е с хубава метална врата и контролиран достъп. Няма течове, частично ремонтиран покрив. Свободно паркиране, голяма парко-зона до блока.
Апартаментът е за цялостен ремонт, с много добро разпределение и чиста жилищна площ, с възможност да бъде преустроен в тристаен с две спални.
Разпределението на имота е следното: широк коридор с вграден гардероб; голям хол (22кв.м) с балкон тип лоджия (6кв.м.), остъклен с ПВЦ дограма; спалня (16кв.м.); баня със санитарен възел; кухня (12кв.м.) с излаз на тераса около 6кв.м., която също е остъклена с ПВЦ дограма.
Жилището има потенциал, звъннете ми за оглед: Елеонора Папазова 0878385594

Приблизителна локация