Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент в Надежда 3, 5-ти етаж с асансьор

София Надежда 3
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
5 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
отворена гледка
добра инфраструктура
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Етаж5 от 16
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Надежда 3, София, в жилищен блок с контрол на достъпа и асансьор. Разпределението включва две стаи с функционално разпределение и отворена гледка без непосредствено застрояване. Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция и поддържани общи части, но имотът се нуждае от ремонт. Районът предлага добра инфраструктура с лесен достъп до метро, градски транспорт, супермаркети и учебни заведения. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и възможности за развитие.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Имотен център предлага двустаен апартамент в ж.к. Надежда 1, разположен в район с отлична инфраструктура и удобен достъп до метро, градски транспорт и основни пътни артерии. Имотът се намира в поддържан жилищен блок с два асансьора ,с обширни междублокови пространства, зелени площи и възможност за свободно паркиране.
Апартаментът е с функционално разпределение и приятна открита гледка, без непосредствено застрояване пред имота, което осигурява светлина и усещане за простор. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
В близост се намират супермаркети, училища, детски градини, спирки на градски транспорт, аптеки, медицински центрове и множество ежедневни удобства. Районът е предпочитан за живеене поради спокойната среда, добрата комуникация с центъра на града и развитата инфраструктура.
Отговорен брокер Димо Василев

Приблизителна локация