Продажба +8% над пазара

3-стаен апартамент с лоджия в Надежда 3, София

София Надежда 3
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 152 000 € 2 338 €/кв.м
Очакван наем 618 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~618 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
спалня
коридор
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
централен ТЕЦ
близо до метро
Недостатъци
партер
панелно строителство

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент, преустроен от 2-стаен, в квартал Надежда 3, София.

Жилището включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с WC, голям коридор и остъклена лоджия.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с асансьор и поддържани общи части. Отоплението е централизирано с ТЕЦ, но парното в апартамента е изключено.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Бели Дунав и магазин Фантастико, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Описание от продавача

🏢 2-стаен апартамент, преустроен на 3-стаен
📌 Състои се от хол с кухненски бокс, две спални, баня с wc, голям коридор и един остъклен балкон, тип лоджия.
📍 На първи етаж от 8-етажна сграда.
👉Настилки в стаите са мокет и ламинат; баня - нов фаянс и теракот, с ПВЦ дограма.
✨ Изложение: изток/запад.
✔ Сградата е панелна, строена 1985г., с отлични общи части, с чип достъп.
🚩 Блокът е с централен ТЕЦ, в апартамента парното е спряно, топлата вода е от ТЕЦ-а.
👉 На пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав, в близост до магазин Фантастико.
♦ Работим с всички коректни колеги.
✨ Заповядайте на оглед!!!
☎ За повече информация и оглед: Диана Дачевска - 0887891936

Приблизителна локация