Продажба -15% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 21 Май 2026 · Обновено: 21 Май 2026
Продажба 150 000 € 2 142 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
контролиран достъп
асансьор
паркомясто
Недостатъци
основен ремонт
старо строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен на 5-ти етаж в блок 233 в квартал Надежда 2, София.

Разпределението включва две отделни стаи, отделна кухня, две тераси, два килера и баня с тоалетна, което осигурява възможност за функционално използване на пространството.

Сградата е от 1980 г., с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение, но апартаментът е в състояние за основен ремонт. Налични са нови дистанционни водомери и два щранга на ВиК, което позволява преустройство в тристаен.

Локацията предлага голямо отстояние от съседните сгради и западно изложение, което осигурява достатъчно естествена светлина. Входът е добре поддържан и има осигурено паркомясто.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище с потенциал за персонализиране в градска среда с удобства и контрол на достъпа.

Описание от продавача

Голям двустаен апартамент на 5 етаж в бл. 233 на ж.к. Надежда 2 , състоящ се от две стаи, отделна кухня, две тераси, два килера и баня с тоалетна. Апартаментът е за основен ремонт, монтирани нови дистанционни водомери. Към апартамента има прилежащо избено помещение с площ над 5 кв.м. Западно изложение и голямо отстояние от съседните сгради. Отлично подържан вход с контролиран достъп, два работещи асансьора. Апартаментът е за цялостен ремонт. Налични два щранга на ВиК, подходящ за преустройство в тристаен. Обявената цена е окончателна. За подобности - Александър - 0888 80 0034.

Приблизителна локация