Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 193 000 € 3 216 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
близо до метро
асансьор
Недостатъци
нужда от ремонт
панелно строителство

Удобства

За ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в ж.к. Надежда 2, град София, с обща площ от 60 кв.м. и построен през 1980 г. в панелен блок.

Разпределението включва просторен хол и светла спалня, както и две отделни тераси към кухнята и хола, което осигурява допълнително пространство и светлина. Имотът е непреходен с източно и западно изложение.

Сградата е с асансьор и поддържан вход, а апартаментът се намира на среден етаж (2 от 8). Необходим е ремонт, което дава възможност за персонализиране на интериора.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция „Надежда 2“, близост до училища, детски градини, супермаркети и зелени площи. Районът е с развита инфраструктура и спокойна атмосфера.

Подходящ за семейства и млади хора, които търсят функционален имот с удобна локация и възможност за обновяване.

Описание от продавача


BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Продава се двустаен апартамент в ж.к. Надежда 2, София

ID 5262

Предлагаме Ви изключително функционален и непреходен 2-стаен апартамент, построен през 1980 г., на отлична локация само на 100 м от бул. Ломско шосе и в непосредствена близост до метростанция, училища, детски градини и зелени детски площадки. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:
Обща площ 60 кв.м.
Стаи: 2 (просторен хол и светла спалня)
Спални: 1
Бани с тоалетни: 1
- Балкони: 2 (кухнята и холът имат излаз към отделни балкони)
Мазе: да, прилежащо избено помещение
- Етаж: среден, удобен за семейства и възрастни хора

Имотът е непреходен, с отлично разпределение, източно и западно изложение, осигуряващо светлина и уют през целия ден. Входът е добре поддържан, а сградата разполага с асансьор.

Локация:
Бърз достъп до метростанция 'Надежда 2'
В района има търговски обекти, супермаркети, аптеки
На пешеходно разстояние са училища и детски градини
Множество зелени площи и детски площадки

Цена: 193 000

Квартал Надежда 2 е един от най-предпочитаните райони в столицата със спокойна атмосфера, развиваща се инфраструктура и отличен транспорт. Перфектен избор за семейства и млади хора, които търсят комфорт, удобства и бърз достъп до центъра!



BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!
тел: +359 893547139


Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Приблизителна локация