Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в Надежда 2, София

София Надежда 2
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 583 €/кв.м
Очакван наем 538 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~538 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухня
спалня
баня с тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
западно/южно изложение
ново тухлено строителство
склад на етажа
Недостатъци
без довършителни работи

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент в ж.к. Надежда 2, София.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и лоджия.

Сградата е нова тухлена конструкция, апартаментът е на 5-ти етаж от 8, с отопление на ТЕЦ и западно/южно изложение.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Рожен, училища, детски градини, магазини и спирки на обществен транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре устроен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

🏠 Революшън Естейт представя на Вашето внимание двустаен апартамент с ПРЕДСТАЯЩ АКТ 16 в ж.к. Надежда 2.

🏢 Локация: Мястото е комуникативно поради близостта си до бул. Рожен. В непосредствена близост до училища, детски градини, професионални гимназии, верига магазини, спирки на обществен транспорт. Недалеч от спортен комплекс Локомотив.

📍 Основни характеристики на имота:

🔹 Етажност: 5-ти от общо 8.
🔹 Площ: РЗП: 60.49 кв.м./ ЗП: 51.75 кв.м.
🔹 Разпределение: Коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, лоджия.
🔹 Вид строителство: нова тухлена сграда пред АКТ 16.
🔹 Отоплението е на ТЕЦ.
🔹 Изложение: Запад/Юг.
🔹 Жилището се предлага на шпакловка и замазка.
🔹 Към апартамента има и склад, който се намира на етажа.

📞 Информация за горепосочения имот може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон, като ще Ви е необходим следният референтен номер: 2085320

Приблизителна локация