Продажба -25% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 21 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 145 046 € 1 908 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
баня с тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и източно изложение
близо до парк
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
първи надпартерен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

S, E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Надежда 1, в нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2028 г. Жилището е разположено на първи надпартерен етаж от общо 4 етажа.

Разпределението включва дневна с южно и източно изложение, отделна кухня с северно изложение, спалня с източно изложение, баня с тоалетна и две тераси. Към апартамента има и мазе с площ 2,05 кв.м.

Сградата е с асансьор, осигурени са паркоместа и гаражи, като общо има 10 апартамента и 8 гаража. Строителството е тухлено, с модерни материали и удобства.

Локацията е близо до парк и на 5 минути пеша от метростанция 'Хан Кубрат' и бул. 'Ломско шосе', което осигурява удобен градски транспорт и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства в градска среда.

Описание от продавача

Двустаен апартамент със застроена площ от 66,03 кв.м. (76,04 кв.м. с общи части). Жилището е проектирано с дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Изложения- юг/ изток за дневната, изток за спалнята и север за кухнята. Намира се на първи надпартерен етаж, кота + 2,60м. Към апартамента принадлежи и мазе с площ от 2,05 кв.м.
Намира се в близост до парк, на 5 минути пешеходно разстояниe до бул.'Ломско шосе' и метростанция 'Хан Кубрат'.
Многофамилна жилищна сграда в близост до парк и метро! Изключително добър вариант като съчетание на качество, цена и локация. Три варианта на заплащане на имотите в сградата, съобразени с възможностите на купувачите.

Сградата очаква своето Разрешение за строеж в средата на месец февруари 2026г. Ще бъде завършена в срок от 2 години след започване на строителните работи.

Сградата е проектирана на 5 жилищни етажа, на които са разположени 10 апартаментаи един партерен етаж - с 8 гаража, както и 2 външни паркоместа.
- до метро и парк;

- гъвкави варианти на заплащане и цена;


Обади се сега и цитирай този код 675132

Приблизителна локация