Продажба +25% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 219 000 € 3 173 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Надежда 1 в град София. Разположен е на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2024 г. с общо 7 етажа. Апартаментът има функционално разпределение, включващо просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и голям коридор с място за съхранение. Сградата е ново строителство с добре поддържани общи части и възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е удобна, с близост до две метростанции и училище, както и с добър достъп до градски транспорт и магазини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем. Общата площ е 69 кв.м., като към апартамента има и мазе с площ 7,17 кв.м. и височина над 3,5 м. Това прави имота практичен и функционален избор за млади хора или семейства, търсещи удобства в градска среда.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в предпочитан квартал на София ж.к. 'Надежда 1'.
Имотът се намира в тухлена сграда от 2024 г. с добре поддържани общи части и удобен достъп.

Локация:
Само на няколко минути пешеходно разстояние от метростанция Бели Дунав' и метростанция 'Надежда', което осигурява бърза връзка до центъра и всички части на града.
В непосредствена близост се намира и 101 СУ Бачо Киро'. Районът е изключително удобен, с множество магазини и спирки на градски транспорт.

За имота:
Жилището е разположено на 4-ти етаж от общо 7. Функционално разпределение, включващо:
- Просторен хол с кухненски бокс
- Спалня;
- Баня с тоалетна;
- Тераса с приятна гледка;
- Голям коридор с място за съхранение

Предимства:
- Отлична транспортна достъпност;
- Тиха и зелена околна среда;
- Реална квадратура и функционално разпределение;
- Подходящ, както за живеене, така и за инвестиция

Към имота има включено мазе на -1 етаж с площ от 7,17 м2 и височина над 3.5 метра. Има възможност за покупка на паркомясто в сградата.
Апартамента е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, както и за живеене от млада двойка или сам човек.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 31840

Приблизителна локация