Продажба +4% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Надежда 1, София

София Надежда 1
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 622 €/кв.м
Очакван наем 602 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~602 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
реновирано състояние
асансьор
тераса тип лоджия
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Надежда 1, разположен на 3-ти етаж от 6 в тухлена сграда. Имотът е с площ от 61 кв.м. и предлага удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухненска и трапезарна част, спалня и санитарно помещение с мокра зона. Има удобна тераса тип лоджия с излаз от дневната.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран с готови подови настилки, шпакловани стени и тавани. Отоплението е с ТЕЦ и разпределително табло.

Локацията е близо до кръстовището на бул. Ломско шосе и ул. Христо Силянов, на границата между Надежда 1, 2 и 3, с добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и обновен жилищен вариант в градска среда.

Описание от продавача

Луксозен, нов апартамент в представителна, населена сграда с A-16.
Имотът се намира в близост до кръстовището на бул. Ломско шосе и ул. Христо Силянов, и на практика е на границата на подрайоните: Надежда 1-2-3.
Апартаментът се продава с готови подови настилки, санитарно помещение и фино шпакловани стени и тавани.
Разпределението включва.
Просторна и светла дневна, трапезария и кухненска част.
Спалня.
Луксозно завършено санитарно помещение, обособена мокра зона.
Удобна тераса - тип лоджия с излаз към дневната.
МАЗЕ в приземната част на сградата.
Наличен е ТЕЦ с разпределително табло и разводки към местата за отоплителните тела.
За цялостна представа на вътрешното разпределение е приложена архитектурна скица на апартамента.

Офертата е за частни лица, както и САМО за агенции с добра репутация и такива, с които имаме история в общи - съвместни проекти и сделки осъществени назад във времето.

Агенцията не взима такса за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [emailprotected] and 0898 414272, 024683103.
________________________________________________________________
В случай че сте в процес на продажба на ваш имот/апартамент или къща/ в София-град или вилните зони и квартали, може да се свържете с нас за консултация и посредничество.
Имаме клиенти, които търсят за закупуване различни имоти в столицата.
Също така се интересуваме от закупуване на ваканционни имоти по Южното Черноморие и района около Банско.
________________________________________________________________

Приблизителна локация