Продажба +14% над пазара

2-стаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 257 016 € 3 059 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
0 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
две тераси
ново строителство
паркомясто
висококачествени материали
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ84 м²
Стаи2
Етаж0 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент в Младост 4, София, разположен в модерна сграда с 10 етажа и подземни паркоместа.

Разпределение включва две стаи с обща площ 67,64 кв.м. и две покривни тераси с обща площ над 60 кв.м., осигуряващи допълнително пространство и възможност за отдих.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлено строителство, топлоизолация от каменна вата, PVC дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада. Всяка стая е оборудвана с инфраструктура за климатизация.

Локацията е близо до Бизнес парк София и метро станция, с удобен достъп до големи търговски вериги и услуги. Комплексът разполага с 24-часова охрана, видеонаблюдение и подземни паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с добра инфраструктура и сигурност.

Описание от продавача

ПОСЛЕДЕН 2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ - Младост 4, в непосредствена близост до Бизнес парк София.
Апартаментът е с площ от 67,64кв.м. (84,08кв.м. с о.ч.) и се намира на ет.10, кота +27,10м. с южно и северно изложение, като към него има допълнително прилежащи 2 покривни тераси с площ от 34кв.м. и 27,5кв.м.

Модерна сграда с луксозна фасада и общи части, доказан инвеститор.
Сградата е на минути от МЕТРОстанция Бизнес парк, магазини - Фантастико, Кауфланд, Лидл, Била, Технополис, Спорт Депо.
Проектът е от 3 входа с 9 надземни етажа, както и два подземни за гаражи и паркоместа.
В проекта е предвидено управление на общите части в комплекса, които включват поддръжка, цялостна организация и мениджмънт за безпроблемен престой на собствениците в комплекса, с 24 часова осигурена физическа охрана и видеонаблюдение.
Сградата е довършена с:
-10 см. топлоизолация от каменна вата;
- Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет;
- Вентилируема окачена фасада;
- Изградена инфраструктура за климатизация във всяка стая.

Има възможност за избор на подземни паркоместа на цени от EUR 26000 с ДДС.

ID 145505 (yavlenaCOM/145505).

Приблизителна локация