Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 199 000 € 3 061 €/кв.м
Очакван наем 718 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~718 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
кухня
баня
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и западно изложение
близо до метро
асансьор
Недостатъци
панелно строителство
трети етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

Ю, З
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в кв. Младост 4, град София. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 9 в панелен блок. Разпределението включва дневна, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, просторен коридор и тераса. Апартаментът е с южно и западно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището е реновирано и разполага с интернет. Локацията е удобна, близо до метростанция, бизнес парк, супермаркети, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за преустройство в тристаен. Общата функционалност и инфраструктурата на района го правят практичен избор.

Описание от продавача

МЕТРОСТАНЦИЯ! СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ!

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент в кв. Младост 4, в непосредствена близост до Бизнес парк София, метростанция, големи супермаркети, училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът разполага с практично разпределение: дневна, спалня, отделна самостоятелна кухня, баня с тоалетна, просторен коридор и тераса. Благодарение на отделната кухня и добрата площ, апартаментът позволява лесно преустройство в тристаен, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция с висок потенциал.

Изложението е юг и запад, което осигурява много естествена светлина през целия ден и създава усещане за простор и уют. Жилището се предлага обзаведено, което дава възможност за бързо нанасяне или отдаване под наем.

Локацията е силен актив район с високо търсене, отлична инфраструктура и постоянен интерес както от купувачи, така и от наематели. Имот с потенциал, който не трябва да се подценява.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Йордан Найденов

0877977726

Приблизителна локация