Двустаен апартамент с две тераси в Младост 4, София

Представлява двустаен апартамент с отделна кухня в ж.к. Младост 4, София.

Разполага с две тераси, общо около 8 кв.м, и мазе, което увеличава полезната площ. Разположен е на висок първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Сградата е построена през 1989 г., с поддържан вход, сменени щрангове и контрол на достъпа. Апартаментът е с ПВЦ дограма и ТЕЦ отопление, без съвременен ремонт, което дава възможност за модернизация.

Локацията е близо до метростанция и Бизнес парк София, с добра междублокова среда и удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за стабилен доход от наем, благодарение на търсенето в района.

🔝 ТОП ЛОКАЦИЯ ДО МЕТРО И БИЗНЕС ПАРК | ИНВЕСТИЦИЯ С ДОХОДНОСТ

Предлагаме двустаен апартамент с отделна кухня в един от най-предпочитаните райони на ж.к. Младост 4 на пешеходно разстояние от метростанция и Бизнес парк София.

📍 Отлична локация силно търсена както за живеене, така и за отдаване под наем.

⸻

📐 ПАРАМЕТРИ
Площ по нотариален акт: 61 кв.м
Две тераси (~8 кв.м допълнително)
Етаж: висок първи (не е нисък)
Изложение: изток / запад
Отделна кухня
Мазе

⸻

🏗 СГРАДА
Панел 1989г.
Перфектно поддържан вход
Сменени щрангове
Контрол на достъпа
Добра междублокова среда

⸻

⚙ СЪСТОЯНИЕ
ПВЦ дограма
ТЕЦ
Поддържан, без съвременен ремонт
➡ Възможност за модернизация по вкус на новия собственик

⸻

💰 ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ

След освежаване имотът се отдава стабилно на:
👉 600 650 / месец

Локацията гарантира постоянен наемателски интерес служители на Бизнес парк, ИТ сектор, млади семейства.

⸻

👨👩👧 ПОДХОДЯЩ ЗА

✔ инвестиция с доходност
✔ първо жилище
✔ семейство с дете (удобен етаж, отделна кухня)

⸻

📞 ДОПЪЛНИТЕЛНО

Имот с много добра ликвидност в район с ограничено предлагане.