Продажба +16% над пазара

2-стаен апартамент с южно изложение в Младост 3, София

София Младост 3
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 157 000 € 3 204 €/кв.м
Очакван наем 556 €/мес
Площ
49 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~556 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
кухненски бокс
спалня
тераса
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
контролиран достъп
асансьор
добра локация
Недостатъци
ЕПК строителство
11-ти етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

ЮГ
Изложение на имота

Детайли

Площ49 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в Младост 3, София, разположен на 11-ти етаж от 14 в ЕПК блок от 80-те години.

Разпределение: коридор, хол, отделен кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и таван. Апартаментът е непроходен с възможност за обединяване на кухнята с хола.

Сградата е с поддържан вход, контролиран достъп и асансьор. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е южно с гледка към Витоша.

Районът е комуникативен, с близост до автобусни спирки, метростанция Балан, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добър достъп до инфраструктура и услуги.

Описание от продавача

ГАЛЕРИЯ ИМОТИ предлага 2-стаен апартамент в Младост 3 близо до Общината и ДКЦ-25:

ЕПК блок от 80-те с поддържан вход и контролиран достъп;
49 кв.м Чиста площ по документи (без терасата); Етаж: 11/14; Изложение: ЮГ (гледка Витоша); Отопление на ТЕЦ; Непреходен

Разпределение: Коридор, хол, отделен кухненски бокс (може да се обедини с хола), спалня, тераса, баня с тоалетна, килер/мокро помещение и таван.

Районът е много удобен и комуникативен, близо до автобусни спирки, пешеходно разстояние до Метростанция Балан, Лидъл, Фантастико, училища, детски градини, магазини и ресторанти.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.

Приблизителна локация