Продажба +7% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 1, София

София Младост 1
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 175 000 € 3 017 €/кв.м
Очакван наем 642 €/мес
Площ
58 м²
Етаж
1 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~642 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
контролиран достъп
близо до метро
тераса
Недостатъци
партер
частичен ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ58 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 16
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в район Младост 1, жк. Мусагеница в град София. Разполага с две стаи и площ от 58 кв.м, включително просторна тераса към спалнята. Вътрешното разпределение включва коридор с ниши за вградени гардероби, дневна с кухненски бокс и нова баня с изводи за пералня. Сградата е епк строителство от 1990 г., с контролирано достъп и асансьор. Апартаментът е с частичен ремонт, включително нова баня и частично сменена дограма. Локацията е удобна, с близост до метростанции, автобусни линии, училища и детски градини. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

'Svetlina Real Estate' Ви представя ексклузивна оферта , огледи с ключ, двустаен апартамен, находящ се в район Младост 1, жк.Мусагеница.

Апартамента е в сграда с отлично поддържани общи части с контролиран достъп , частично ремонтиран - нова баня и коридори, частично сменена дограма. Изложението е изток/запад.

Три апартамента на етаж, отдалечен от асансьора.

- Площ по документ за собственост - 57,49кв/м;прилежащо мазе .
- Разпределение - коридор с две ниши за вградени гардероби; дневна с кухненски бокс; спалня с просторна тераса, чисто нова баня с изводи за пералня;
- Етаж - Висок първи от 16;
- Вътрешен апартамент, с минимални разходи за отопление;
- Отопление - ТЕЦ;
- Саниран.

Локация:
В близост до пазара на Мусагеница, на пешеходно разстояние от Метростанция Мусагеница и Метростанция Г.М. Димитров
Автобусни линии в близост - 280, 67, 69, 70, 88, 97, 413, N2
В непосредствена близост до магазини, 8-мо СУ 'Васил Левски', Частна Езикова Гимнация 'Проф. Иван Апостолов', две детски градини (ДГ 10 'Чебурашка' и ДГ 12 'Лилия') и други.

Отговорен брокер: Моника Топалова 0885 203030

Приблизителна локация