Продажба -11% под пазара

Просторен двустаен апартамент с балкон в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 23 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 240 000 € 2 553 €/кв.м
Очакван наем 745 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~745 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна около 30 кв м
спалня над 12 кв м
баня-тоалетна
мокро помещение - килер
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
възможност за паркомясто
нова тухлена сграда
Недостатъци
сграда пред Акт 15

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ94 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този двустаен апартамент се намира в бързо развиващия се квартал Манастирски ливади изток в София. С площ от 94 кв.м, имотът предлага комфортно жилище с източно изложение, което осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна около 30 кв.м с възможност за отделяне на кухненски бокс, трапезария и зона за отдих. Спалнята е с площ над 12 кв.м, а банята е комбинирана с тоалетна. Има мокро помещение, което може да се използва като килер, както и балкон, достъпен от двете стаи.

Сградата е тухлена и е в процес на строителство с очаквано разрешение за ползване до края на 2026 година. Апартаментът се намира на 4-ти етаж от общо 6, което предлага удобен достъп и гледка. Възможно е закупуване на паркомясто на подземно ниво.

Локацията е удобна, близо до новия магазин на Кауфланд и сгради 'Мона', което осигурява добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Кварталът се развива динамично и предлага съчетание от спокойствие и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с функционално разпределение в развиващ се район на София.

Описание от продавача

Голям двустаен апартамент с източно изложение в най-бързо развиващата се част на Манастирски ливади изток (до сгради 'Мона' и до новия магазин на Кауфланд). Разпределение: входно антре, дневна около 30 кв м с възможност за сепариране на няколко отделни къта: кухненски бокс, трапезария, дневна част, спалня над 12 кв м, баня-тоалетна, мокро помещение - килер, балкон, достъпен и от двете стаи. Сградата е пред Акт 15. Планирано разрешение за ползване - до края на 2026 година. Възможност за закупуване на паркомясто (чиста площ 17 кв м) на -1 ниво. Огледи с ключ. За допълнителна информация и заявка за оглед: Тянка Сотирова тел. 0879383788; e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация