Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 346 000 € 3 680 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна гледка
югозападно изложение
ново строителство
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
Саниран

Изложение

Детайли

Площ94 м²
Стаи2
Бани2
Етаж10 от 11
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2022 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 10-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда от 2022 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, два санитарни възела, склад и южна тераса. Имотът е с югозападно изложение, което осигурява слънце през целия ден.

Сградата е с вентилируема фасада Swisspearl, контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор. Общите части се поддържат срещу такса от около 50 лв./месец.

Локацията е в един от предпочитаните райони на София с възможност за закупуване на гараж с две места на платформа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобна инфраструктура.

Описание от продавача

ТОП 3-стаен ВИСОК КЛАС с панорамна гледка | ЮЗ изложение | Swisspearl фасада | Акт 16 | Манастирски ливади ИЗТОК

Ако търсите апартамент, който се усеща като дом още от вратата светъл, просторен, с гледка, която не се закрива това предложение е точно за Вас.

Предлагаме за продажба 3-стаен апартамент 104 кв.м, разположен на 10-ти етаж от 11 в нова тухлена сграда (2022 г.) с Акт 16, в един от най-търсените райони на София Манастирски ливади ИЗТОК .

Имотът е с югозападно изложение, което означава слънце и топлина през целия ден, а високият етаж гарантира тишина, въздух и панорама, която не може да бъде сравнявана с ниските етажи.

?

? Разпределение (функционално и без излишни площи):
Просторен хол с кухненски бокс
2 самостоятелни спални
2 санитарни възела
Склад
Южна тераса
Мазе 4 кв.м, разположено на етажната площадка изключително удобно!

?

? Сграда и комплекс истински висок клас:

? Вентилируема фасада Swisspearl (фиброцимент) премиум изпълнение
? Контролиран достъп + видеонаблюдение
? Асансьор
? Фасадно осветление
? Детски площадки
? Поддръжка общи части: ~50 лв./месец

?

? Основни данни:
Площ: 104 кв.м
Етаж: 10 от 11
Строителство: тухла
Година: 2022 г.
Акт 16
Отопление: ТЕЦ
Изложение: югозапад
Цена: 345 000 EUR

?

? Паркиране:

Възможност закупуване на гараж с 2 на платформа за 2 автомобила
?? ориентировъчна цена: 60 000 EUR допълнително

?

? Огледи с предварителна уговорка: 0889450164
? Email: [emailprotected]

Приблизителна локация