Продажба -12% под пазара

Нов двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 621 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
82 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
ново тухлено строителство
функционално разпределение
добра инфраструктура
близо до парк
Недостатъци
партер, нисък етаж
предаване на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ82 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в квартал Манастирски ливади, София. Апартаментът е на партерен етаж от пететажна сграда, строена през 2027 г. и предлага обща площ от 81.23 кв.м с включени общи части.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с площ 6.41 кв.м. Жилището се предава на замазка и шпакловка, като има възможност за завършване до ключ срещу допълнително заплащане.

Сградата е нова, с качествено тухлено строителство, което гарантира добра топлоизолация и дълготрайност. Паркоместа и гаражи се предлагат на отделна цена.

Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт (автобуси и тролеи), както и до големи търговски центрове като Paradise Center и Bulgaria Mall. В района има детски градини, училища, медицински центрове и спортни съоръжения, което го прави подходящ за семейства.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и добра инфраструктура в един от предпочитаните квартали на София.

Описание от продавача

СТИЛНА, КОКЕТНА, НОВА жилищна сграда на отлична локация, с паркоместа и гаражи на отделни цени.
Към момента е пред Акт14. В близост се намират спирки на градски транспорт: автобуси 73, 74, 76, 204, 801, както и тролеи 7 и 8. Около 15 мин пеша се намира Южен парк; около 15 мин пеша и 5 мин с кола) се намират Paradise Center и метростанция Витоша;
На 1,6км (25 мин пеша и 10 с кола) се намира Bulgaria Mall;
На разстояние 1,2м (около 15 мин пеша и 7 мин с кола) се намира 29 ДКЦ, а на 10 мин с кола и УМБАЛ Токуда; около 17 мин пеша и 5 мин с кола) се намира Спортна зала Триадица;
На около 900м се намира 7 ДГ Детелина (15 мин пеша), на 1,4 км ДГ 131 Флора (17 мин пеша), също така на около 1,2км се намира 73 СОУ Владислав Граматик ; На разстояние 500м (около 5-6 мин пеша) се намират няколко големи вериги магазини;
В близост се намират много обекти на общественото обслужване, както и църкви, спортни зони и др. Паркоместа и гараж на отделни цени.

НОВ, ТУХЛЕН, двустаен апартамент, на партерния етаж от пететажна нова качествена тухлена сграда. Застроена площ: 63.09 кв.м. Площ с общи части: 81.23 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, склад, тераса, 6.41 кв.м.

ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане.

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 11986_1

Приблизителна локация