Продажба -4% под пазара

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 848 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс
спалня
баня
тоалетна
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
нова тухлена сграда
функционално разпределение
добра транспортна връзка
близо до парк и търговски центрове
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Тодор Каблешков. Жилището е част от нова тухлена сграда, строителство 2027 година, разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Апартаментът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон. Общата площ е около 79 кв.м., което осигурява комфортно пространство за двама души или малко семейство.

Сградата е нова, с качествено строителство от тухла, като апартаментът се предава на замазка и шпакловка. Има възможност за довършване до ключ срещу допълнително заплащане. Паркоместа и гаражи се предлагат на отделна цена.

Локацията е удобна, с добър достъп до градски транспорт (автобуси и тролеи), близост до Южен парк, търговски центрове като Paradise Center и Bulgaria Mall, както и до училища, детски градини и медицински заведения. Около имота има разнообразни обществени услуги и зелени площи.

Това е подходящ имот за хора, търсещи ново жилище с удобна локация и възможност за индивидуално довършване.

Описание от продавача

СТИЛНА, КОКЕТНА, НОВА жилищна сграда на отлична локация, с паркоместа и гаражи на отделни цени.
Към момента е пред Акт14. В близост се намират спирки на градски транспорт: автобуси 73, 74, 76, 204, 801, както и тролеи 7 и 8. Около 15 мин пеша се намира Южен парк; около 15 мин пеша и 5 мин с кола) се намират Paradise Center и метростанция Витоша;
На 1,6км (25 мин пеша и 10 с кола) се намира Bulgaria Mall;
На разстояние 1,2м (около 15 мин пеша и 7 мин с кола) се намира 29 ДКЦ, а на 10 мин с кола и УМБАЛ Токуда; около 17 мин пеша и 5 мин с кола) се намира Спортна зала Триадица;
На около 900м се намира 7 ДГ Детелина (15 мин пеша), на 1,4 км ДГ 131 Флора (17 мин пеша), също така на около 1,2км се намира 73 СОУ Владислав Граматик ; На разстояние 500м (около 5-6 мин пеша) се намират няколко големи вериги магазини;
В близост се намират много обекти на общественото обслужване, както и църкви, спортни зони и др. Паркоместа и гараж на отделни цени.

НОВ, ТУХЛЕН, двустаен апартамент, на първи етаж от пететажна нова качествена тухлена сграда. Застроена площ: 58.81 кв.м. Обща площ: 78.59 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, склад, балкон.

ПОДОВИ НАСТИЛКИ: обектите се предават на замазка и шпакловка; по желание на клиента: могат да бъдат завършени 'до ключ', срещу допълнително заплащане.

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0892242802. Оферта 11986_2

Приблизителна локация