Продажба +13% над пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

София Манастирски ливади
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 237 600 € 3 300 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски бокс
хол
трапезария
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
паркомясто
реновиран
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е на партерен етаж в тухлена сграда с асансьор и паркомясто, като е реновиран и предлага контрол на достъпа. Кварталът е комуникативен, с близост до парк, спирки на градски транспорт, магазини, заведения и учебни заведения. Имотът е подходящ за семейно живеене с удобства и добра инфраструктура в района.

Описание от продавача

✨ Предлагаме на Вашето внимание **светъл и просторен 2-стаен апартамент**, разположен в един от предпочитаните и бързо развиващи се квартали на София **Манастирски ливади**. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📐 **Разпределение:**

- 🚪 входно антре

- 🍽️ кухненски бокс с хол и трапезария

- 🛏️ уютна спалня

- 🚿 баня с тоалетна

☀️ **Изложение:**

- 🌅 Изток / Запад гаранция за много естествена светлина през целия ден и комфортна атмосфера в дома

✅ **Предимства на имота:**

- 🌟 светъл и просторен

- 📍 разположен на **комуникативна локация**

- 🌳 в непосредствена близост до **парк**

- 🚌 на пешеходно разстояние от **спирки на градски транспорт**

- ☕ близо до **заведения и места за отдих**

- 🛒 в района има **хранителни магазини и търговски обекти**

- 🏫 удобен достъп до **училище и детска градина**

🏙️ **За квартала:**

Манастирски ливади е модерен и предпочитан квартал, известен с удобната си локация, бързия достъп до централната част на София и близостта до Витоша.

Районът предлага отлична инфраструктура, ново строителство и разнообразие от удобства за комфортен семеен живот.

📞 Ако търсите уютен дом в развиващ се район с всичко необходимо на една ръка разстояние, този имот заслужава Вашето внимание! Реф. номер: 120866

Приблизителна локация