Продажба +14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 230 000 € 3 285 €/кв.м
Очакван наем 750 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~750 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
кухня
спалня
спалня
баня
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
тераса с гледка
нови PVC дограми
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

SE, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, на ул. Иван Сусанин. Разпределението включва коридор с гардероб, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка към градинка и Витоша. Жилището е в сграда от 2008 г., построена с тухли, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до трамвайна спирка, Bulgaria Mall и различни магазини, като същевременно е тихо и зелено. Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално и светло жилище с добър достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

СОБСТВЕНИК ПРОДАВА БЕЗ КОМИСИОННА ЧИСТО НОВ 3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ С възможност за закупуване на ГАРАЖ!ОГЛЕДИ ВСЕКИ ДЕН С КЛЮЧ!3-стаен апартамент С ГАРАЖ СЛЕД ЦЯЛОСТЕН РЕМОНТ с адрес:София, ул. Иван Сусанин 60. Имотът има следното разпределение: коридор с огромен четирикрилен гардероб, Дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна,мокро помещение с пералня и сушилня MIELE, газово котле и етажерка за съхранение на вещи и тераса с гледка към градинка и Витоша. Апартаментът е много слънчев, изключително светъл и топъл през зимата,с югоизточно изложение, голяма спалня - североизток. Монтирана е чисто нова пет - камерна PVC дограма, комарници, външни ролетни щори. За охлаждане през горещите летни дни, имотът разполага с климатик. Разходите по подддръжка и отопление са изключително ниски. Пред и около блока има свободни места за паркиране, но при нужда и желание от страна на купувача, може да се бъде закупен самостоятелен гараж на партера. За по-голяма сигурност има и алармена система СОТ без допълнителна такса. Локацията е ТОП - в непоседствена близост до обръкщалото на трамвай 7, BULGARIA MALL, SPEEDY, ECONT и всякакви магазини и заведения. Същевременно мястото е изключително тихо и зелено. Апартаментът е мой собствен - Елена Цветанова на тел.0889295954

Приблизителна локация