Продажба -18% под пазара

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с гледка към планината

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 152 834 € 2 388 €/кв.м
Очакван наем 752 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~752 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
гледка към планината
Недостатъци
необзаведен
електрическо отопление

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Етаж6 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Манастирски ливади. Имотът е част от нов жилищен проект с начало на строителството през 2025 г. и завършване през 2028 г. на 6-ти етаж от 8-етажна сграда.

Разпределението е функционално, с обща площ от 64 кв.м., включваща дневна, спалня и тераса с гледка към планината. Жилището се издава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално обзавеждане.

Сградата е тухлена с вентилируема фасада и каменна вата за изолация, оборудвана с асансьор Schindler и видеодомофонна система. Отоплението е електрическо с възможност за монтаж на инверторни климатици.

Квартал Манастирски ливади предлага добра инфраструктура с близост до супермаркети, фитнес и удобен достъп до Околовръстен път, както и възможности за спорт и отдих в близост до Витоша.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с модерни удобства и добра локация в София.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 87565.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Апартамент 28 , обща площ 64.76 кв.м. (нетна площ 57.70 кв.м. + общи части 7.06 кв.м.).

Разгледайте нашето ново предложение за нов жилищен проект във фаза на предварителни продажби, като строителството ще започне през декември 2025 г. Имотът предлага съвременни удобства и висока енергийна ефективност, с предпочитана локация в столичния квартал Манастирски ливади-изток, близо до Околовръстен път, фитнес, супермаркет Кауфланд, Резиденция Бояна и редица други градски удобства. Отличен вариант за всеки, който търси нов дом или инвестиционна възможност в столицата.

Имотите са функционално проектирани, разпределени в 8-етажна сграда (общо 31 апартамента, с гледка към планината). Издават се на шпакловка и замазка:
Дограма - алуминиева Schuco, троен стъклопакет
Отопление - електричество, с хоризонтална и вертикална разводка за монтаж на инверторни сплит системи
Окабеляване за телефон, кабелна телевизия и интернет
Необзаведени, което позволява на купувачите да оформят жилищните си пространства според личните предпочитания

Сградата ще бъде завършена с:
Вентилируема фасада
Изолация - каменна вата 10 см
Общи части полиран гранит, естествен мрамор, ламперии, интериорна боя, винилови тапети
Асансьор Schindler
Видеодомофонна и звънчева система Bticino
Достъп до сградата посредством безконтактни карти и чипове RFID

Със своето стратегическо местоположение и модерно строителство този комплекс представлява обещаваща възможност за тези, които търсят нов имот. Независимо дали се интересувате от двустаен или тристаен апартамент, гараж или офис помещение, този комплекс отговаря на различни нужди и начин на живот. Не пропускайте шанса да инвестирате в нов семеен дом. Свържете се с нас за повече информация относно наличните апартаменти и процеса на закупуване.

Район Манастирски ливади предлага добре развита инфраструктура, включваща нови жилищни сгради, търговски обекти, супермаркети и други удобства. Кварталът е добре свързан с останалата част на София чрез градския транспорт, включително автобуси и трамваи, което улеснява придвижването до различни точки на града. Въпреки че е в градска среда, Манастирски ливади е близо и до Витоша планина, което предоставя възможности за разходки и спорт на открито. Кварталът е по-спокоен и тих в сравнение с някои централни части на ...

Приблизителна локация