Продажба -21% под пазара

2-стаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 200 500 € 3 286 €/кв.м
Очакван наем 758 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~758 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 16.2% от публикуването · 38 700 €
239 200 €
30 Апр 2026 Публикуване
200 500 € ▼ 38 700 € (16.2%)
28 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски кът 25 м²
спалня 16 м²
тераса с двор
мокро помещение
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
собствен двор
ново строителство
газово отопление
контрол на достъпа
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
Възможност за дан. кредит

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж0 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Манастирски ливади, град София, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и двор с тераса от 59 кв.м.

Строителството е с тухли, с висок клас алуминиева дограма, газово отопление и готови инсталации за интернет и телевизия.

Околоблоковото пространство е озеленено и осветено, сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до паркове, училища и търговски обекти, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и собствен двор в градска среда.

Описание от продавача

2-СТАЕН АПАРТАМЕНТ със ЗП 61 м² със собствен двор 59 м² в Манастирски ливади изток.
Състои се от просторна дневна с трапезария и кухненски кът 25 м², спалня 16 м², тераса с двор към дневната и спалнята 59 м², баня с тоалетна, мокро помещение и входно антре.
Изложението е запад. Отоплението е на ГАЗ.
Предава се на шпакловка и замазка с противопожарна входна врата, висок клас алуминиева дограма, ел. инсталация с ключове, контакти и монтирано ел. табло с автоматични предпазители, ВиК на тапи и изградени трасета за интернет и TV.
Сградата е елегантна, с функционално разпределение на апартаментите, италианска вентилируема окачена фасада с лепени широкоформатни керамични плочи, която е звукоизолираща, защитава от влага и температурни амплитуди, дълготрайна е и лесно се поддържа, фотоволтаична инсталация за общите части, френски прозорци, осигуряващи естествена светлина, хидравлични безшумни асансьори, озеленено и осветено околоблоково пространство и контрол на достъпа.
Намира се близо паркове, детски учебни заведения, хипермаркети и бърз достъп до бул. Тодор Каблешков и Околовръстен път.
Има възможност за покупка на гараж.
АКТ 16 юни 2026 година

Традиции и Бъдеще
www.traditionsandfuture.bg
[emailprotected]
За контакт тел: +359 888 86 76 00

Приблизителна локация